검단신도시 불로동
힐스테이트검단포레스트
힐스테이트검단포레스트
검단신도시 불로동 · 736세대 · 2024년 입주 · 검단호수공원역 도보 24분
- 세대수
- 736세대
- 입주
- 2024년
- 시공
- 현대건설
- 최근접역
- 검단호수공원역 도보 24분
- 배정 초등
- 검단호수초등학교, 인천신검단초등학교
| 네이버부동산 등록 타입 | 3종 |
|---|---|
| 건축물대장 라인 배치 동 | 8개 |
| 전유부 면적 조합 | 10가지 |
| 세대수가 가장 많은 면적 | 전용 84.86㎡ · 계약 157.76㎡ |
단지 제원
힐스테이트검단포레스트, 어떤 단지인가요?
용적률은 대지면적 대비 지상 연면적 비율이고, 건폐율은 대지면적 대비 건축면적 비율입니다.
- 주소
- 인천광역시 검단구 용해로 20
- 총 세대수
- 736세대
- 용적률
- 229.35%
- 건폐율
- 17.53%
- 시공사
- 현대건설
- 단지 규모
- 500~999세대
국토교통부 건축물대장 기재값입니다. 값이 없는 항목은 줄째로 뺐습니다.
동 · 라인 · 타입
동과 라인은 어떻게 구성돼 있나요?
타입 이름은 공급면적 기준과 전용면적 기준 두 가지가 함께 쓰여요.
네이버부동산에 등록된 타입은 모두 3종입니다.
같은 단지 안에서도 동과 라인에 따라 타입이 나뉩니다.
건축물대장에 라인 배치가 올라 있는 동은 8개입니다.
| 타입 | 전용 기준 이름 | 공급면적 | 전용면적 | 전용 평 |
|---|---|---|---|---|
| 110A | 85A | 110.59㎡ | 84.86㎡ | 25.7평 |
| 110C | 85C | 110.52㎡ | 84.88㎡ | 25.7평 |
| 111B | 85B | 111.67㎡ | 84.98㎡ | 25.7평 |
| 동 | 층수 | 라인 수 | 라인별 타입 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 지상 18층 | 2라인 | 1라인 85A(84.86㎡) · 2라인 85A(84.86㎡) |
| 102동 | 지상 23층 | 5라인 | 1라인 85A(84.86㎡) · 2라인 85A(84.86㎡) · 3라인 85B(84.99㎡) · 4라인 85B(84.99㎡) · 5라인 85A(84.86㎡) |
| 103동 | 지상 18층 | 2라인 | 1라인 85A(84.86㎡) · 2라인 85B(84.99㎡) |
| 104동 | 지상 25층 | 7라인 | 1라인 85A(84.86㎡) · 2라인 85A(84.86㎡) · 3라인 85C(84.88㎡) · 4라인 85B(84.99㎡) · 5라인 85B(84.99㎡) · 6라인 85A(84.86㎡) · 7라인 85A(84.86㎡) |
| 105동 | 지상 13층 | 3라인 | 1라인 85A(84.86㎡) · 3라인 85A(84.86㎡) · 4라인 85A(84.86㎡) |
| 106동 | 지상 24층 | 5라인 | 1라인 85A(84.86㎡) · 2라인 85A(84.86㎡) · 3라인 85B(84.99㎡) · 4라인 85B(84.99㎡) · 5라인 85C(84.88㎡) |
| 107동 | 지상 25층 | 4라인 | 1라인 85A(84.86㎡) · 2라인 85B(84.99㎡) · 3라인 85A(84.86㎡) · 4라인 85A(84.86㎡) |
| 108동 | 지상 23층 | 5라인 | 1라인 85C(84.88㎡) · 2라인 85B(84.99㎡) · 3라인 85B(84.99㎡) · 4라인 85A(84.86㎡) · 5라인 85A(84.86㎡) |
면적 원장
면적 구성은 어떻게 되나요?
전용면적은 실제 쓰는 면적이고, 계약면적은 전용면적에 주거 공용면적을 더한 값입니다.
전용 84.86㎡ 타입의 계약면적은 157.76㎡입니다.
같은 전용면적이어도 동·라인에 따라 공용면적이 갈리는 경우가 있어 조합별로 나눠 적었습니다.
건축물대장 전유부에 올라 있는 면적 조합은 10가지입니다.
| 전용면적 | 공용면적 | 계약면적 | 해당 호 수 |
|---|---|---|---|
| 30㎡ | 10.96㎡ | 40.96㎡ | 2호 |
| 42㎡ | 15.35㎡ | 57.35㎡ | 2호 |
| 50.7㎡ | 18.53㎡ | 69.23㎡ | 1호 |
| 72㎡ | 26.31㎡ | 98.31㎡ | 1호 |
| 82.5㎡ | 30.15㎡ | 112.65㎡ | 1호 |
| 84.86㎡ | 72.9㎡ | 157.76㎡ | 442호 |
| 84.88㎡ | 72.82㎡ | 157.7㎡ | 65호 |
| 84.88㎡ | 72.96㎡ | 157.84㎡ | 1호 |
| 84.99㎡ | 73.93㎡ | 158.92㎡ | 228호 |
| 87.4㎡ | 31.94㎡ | 119.34㎡ | 1호 |
교통
역까지 실제로 몇 분 걸리나요?
가장 가까운 역은 검단호수공원역이고 단지 중심에서 도보 24분입니다.
직선거리는 1,614m인데 실제 걷는 경로는 2,006m라 1.24배입니다.
가까운 출구는 검단호수공원역 인천1호선 1번출구입니다.
검단호수공원역은 인천 도시철도 1호선 (검단연장) 구간이고 2025-06-28에 개통했습니다.
| 역 | 노선 | 개통일 | 직선거리 | 도보 경로 | 도보 시간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 검단호수공원역 | 인천 도시철도 1호선 (검단연장) | 2025-06-28 | 1,614m | 2,006m | 24분 |
| 신검단중앙역 | 인천 도시철도 1호선 (검단연장) | 2025-06-28 | 2,076m | 2,990m | 36분 |
| 아라역 | 인천 도시철도 1호선 (검단연장) | 2025-06-28 | 3,827m | 5,107m | 61분 |
학군
아이 학교는 어디로 배정되나요?
교육청 통학구역 자료에 검단호수초등학교와 인천신검단초등학교 두 곳이 함께 올라 있습니다. 실제 배정은 교육청 고시를 확인해 보시는 게 좋습니다.
검단호수초등학교는 학생 0명, 0학급, 교사 0명입니다.
2026(예정)년에 개교했고 통학구역으로 묶인 단지는 4곳입니다.
인천신검단초등학교는 학생 0명, 52학급, 교사 0명입니다.
2025년에 개교했고 통학구역으로 묶인 단지는 10곳입니다.
중·고등학교는 학교군 추첨이라 단지 정보만으로 진학할 학교를 정할 수 없습니다.
초등학교 통학구역은 교육청 고시 기반이라 해마다 바뀔 수 있습니다.
| 구분 | 학교 | 직선거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 인천불로초등학교 | 650m |
| 초등학교 | 인천검단호수초등학교 | 810m |
| 중학교 | 불로중학교 | 1,160m |
최근 3년 거래 흐름
최근 3년 거래는 어땠나요?
2026년 3월까지 모은 국토교통부 실거래 신고분에는 이 단지 거래가 없습니다.
위 숫자는 국토교통부 실거래 신고분을 2026년 3월까지 모은 자료입니다. 지금 가격은 010-7580-8505로 전화 주시면 확인해 드립니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트검단포레스트 초등학교 어디로 배정되나요?
교육청 통학구역 자료에 검단호수초등학교와 인천신검단초등학교 두 곳이 함께 올라 있습니다. 실제 배정은 교육청 고시를 확인해 보시는 게 좋습니다.
초등학교 통학구역은 교육청 고시 기반이라 해마다 바뀔 수 있습니다.
힐스테이트검단포레스트 지하철역까지 도보 몇 분인가요?
검단호수공원역까지 단지 중심 기준 도보 24분입니다. 직선거리 1,614m를 실제 걷는 경로로 재면 2,006m입니다.
가장 가까운 출구는 검단호수공원역 인천1호선 1번출구입니다.
힐스테이트검단포레스트는 몇 세대이고 언제 입주했나요?
736세대이고 2024년에 입주했습니다.
전용 84.86㎡ 타입의 계약면적은 얼마인가요?
전용 84.86㎡ 타입은 공용면적 72.9㎡를 더해 계약면적 157.76㎡입니다.
전용면적은 실제 쓰는 면적이고, 계약면적은 전용면적에 주거 공용면적을 더한 값입니다.
중·고등학교는 어디로 가나요?
중·고등학교는 학교군 추첨이라 단지 정보만으로 진학할 학교를 정할 수 없습니다.
지금 나온 매물 있나요?
매물은 그날그날 바뀌어서 전화로 확인해 드립니다. 010-7580-8505로 연락 주시면 바로 알려 드립니다.
가까운 단지
근처에는 어떤 단지가 있나요?
같은 동을 먼저 두고 직선거리가 가까운 순서로 골랐습니다.
출처 · 기준일
이 숫자들은 어디서 온 값인가요?
단지 제원 — 국토교통부 건축물대장(총괄표제부·표제부), 2026년 3월 수집분
동·라인·타입 — 국토교통부 건축물대장 + 카카오, 2026년 3월 수집분
면적 원장 — 국토교통부 건축물대장 전유부, 2026년 3월 수집분
역 도보 — 단지 중심 기준 도보 경로 실측(OpenRouteService), 2026년 8월 19일 측정
학교 거리 — 교육부 학교 좌표 기준 직선거리 / 배정 — 교육청 통학구역 고시(초등)
학교 규모 — 학교알리미 공시, 2026년 3월 수집분
거래 흐름 — 국토교통부 실거래 신고분, 2026년 3월까지
이 자료는 참고용이고 계약 전에는 등기부·건축물대장 원본을 꼭 확인하셔야 합니다.
통학구역과 거래 신고 내용은 시점에 따라 바뀔 수 있습니다.
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